不器用大家です。 今回は築古戸建て投資（ボロ戸建て？）における出口戦略について考えてみます。 ・出口戦略 ・まとめ ・出口戦略 築古戸建て（ボロ戸建て？）界隈で良く言われているのが“出口を持たない（所有し続ける）”ですが、それについては違うなと思…
不器用大家です！ 今回はラーメンの山岡家においてオススメの味付けを紹介。 1.山岡家とは 2.オススメの味付け（上の画像） 3.まとめ 1.山岡家とは 山岡家は“株式会社丸千代山岡家”が運営するラーメンチェーン店です。 「家」とついてますが、家系ラーメンで…
不器用大家です！ 今回は物件を買う時に基準にしていることの一つである電力（アンペア）についてまとめていきます。 普通の人だと知ってて当たり前だと思われるかもしれませんが、アホな自分は不動産投資を始めようと決意して勉強するまで知りませんでした…
不器用大家です！ 今回は汲み取り便所（ボットン便所）を簡易水洗化シリーズ第3弾！ トイレの壁紙貼り&塗装編ということで、それにかかった費用と使用した資材についてまとめていきます。 ↑今回の現場 1.今回の構想 2.天井&窓枠塗装 2.壁紙貼り 3.奥の壁の塗…
不器用大家です！ 今回は初のトラブル対応ということで【水道管破裂】の対応をした時のことをまとめていきたいと思います。 1.入居者様から着信 2.現地の様子 3.水道管が破裂した場合の対処 4.まとめ 1.入居者様から着信 ある日、びっくりドンキーでチーズバ…
不器用大家です！ 今回は1棟目（戸建て）紹介シリーズ最終回！ 契約〜鍵の引き渡しまでをまとめます！ 1.契約 2.鍵の引き渡し 3.まとめ 1.契約 入居付けが終わり、契約書を作成していただきます。 僕は退去時費用をいただかない（ペット・喫煙・故意の損耗を…
不器用大家です！ 今回は北海道のオススメカフェシリーズ第二弾！ 野鳥を見ながらティータイムが楽しめるカフェ【ザ・バードウォッチングカフェ（北海道千歳市）】を紹介します！ ↑名物 シマエナガソフト¥650 1.ザ・バードウォッチングカフェとは 2.メニュー…
不器用大家です！ 今回は1号物件の紹介で賃貸募集〜入居付けまでをまとめます。 【不動産投資】1棟目（戸建て）を紹介！（スペック・内見〜購入編） - 不器用大家@築古戸建てDIYとお金のメモ帳 ↑この記事の続きとなっています。 1.賃貸募集① 2.ポータルサイ…
1.トンガの大規模海底噴火とは 2.トンガ王国（諸島）とは 3.なぜ穀物銘柄アーチャー・ダニエルズ・ミッドランド【ADM】を購入するのか 4.まとめ 不器用大家です！ 今回はトンガの大規模海底噴火をうけて、何故穀物銘柄アーチャー・ダニエルズ・ミッドランド…
1.物件のスペック 2.物件画像 3.なぜこの物件を選択したか 4.内見までの流れ 5.内見 6.決済〜引き渡し 7.かかった費用・家賃・利回り 8.まとめ 不器用大家です！ 今回は僕の1棟目（戸建て）について紹介していきたいと思います。 何故僕が不動産投資を始めた…
1.ハスカップカフェLabo（ラボ）について 2.メニュー 3.さっそく注文 不器用大家です！ 不動産とお金のことだけだとネタ切れになる気がしたので、ジャンルを絞らずどんどん更新していこうと思います（笑） 男のくせにカフェが好きなので、今回はカフェシリー…
1.アルミ複合板とVU100を接続する 2.VU100を接続したアルミ複合板の上に穴を開けたコンパネを被せる 3.VU100とフランジを固定する 4.使った資材とかかった費用 5.使用した道具 6.まとめ 不器用大家です！ 今回は、汲取り便所（ボットン便所）を簡易水洗トイ…
こんばんは！不器用大家です！ ジモティーで不動産の賃貸募集をしようとしても、画像は5枚までしか載せれません・・・ これではせっかく綺麗にリフォームした部屋をたくさん載せてアピールしたいのに、部屋写真をたくさん載せれない・・・ そう思っている方…
・今回の現場 ・かかった金額 ・ビフォーアフター ・まとめ おはようございます！不器用大家です！ 本日は、1号戸建ての和室（8畳）の壁紙貼りを業者に依頼した際にかかった費用について話していきたいと思います。 ・今回の現場 今回の現場はこちら↓↓↓ 見事…
こんばんは！不器用大家です！ 今回はインフレとデフレにおける株価の影響について解説していきます！ ・インフレ ・デフレ ・株式投資はインフレ対策になる ・金利と株価の関係 ・金利減少 ・金利上昇金利上昇→お金を借りにくくなる→事業縮小→売り上げや利…
・畳剥がし&撤去 ・資材購入 ・下地造り（根太編） ・下地造り（コンパネ編） ・下地造りにかかった費用 ・使用した工具 ・まとめ こんにちは！不器用大家です！ 今回は和室（4.5畳）の洋室化シリーズ①ということで、下地造りとそれにかかった費用を解説して…
・便座の撤去 ・床の解体 ・使った資材とかかった費用 ・まとめ こんにちは！不器用大家です！ 今回は汲み取り便所の解体方法とかかった費用について解説していきます。 トイレ解体中！最初は丸鋸でコツコツやってたけど、意外にバールだけでいけました笑（…
お久しぶりです。生粋の道産子野郎です。 コロナショックによって株価は下る一方で、僕の資産も大分減ってしまいました... しかし！こんな時こそ、少額だからと馬鹿にせずコツコツと稼いでいきます。 ということで、メルカリに力を入れた結果1ヶ月半程で約1…
コインエクスチェンジが閉鎖NANJを取り扱ってる残りの取引所はHitBTCとsatoexchangeくらいか...#NANJ #NANJCOIN https://t.co/YyE90Ib5Ob— 生粋の道産子野郎@資産運用で目標1000万円 (@TRX2525) 2019年10月1日 ・2019年10月15日まで入金、取引が可能。 ・201…
ここ最近ブロックエコが不穏な空気を出している為、ここが引き際と捉え配当型ウォレットからの撤退を決意しました。 BlockEco（ブロックエコ）が怪しい動きを見せているので念の為同じ配当型ウォレットのSBLOCKから撤退‼️出金出来るか不安だったけど無事に出…
支払いを出来るだけ楽天payやクレジットでするようにして蓄積していったポイント（7789P）でS&P500を注文❗️この前にも3000Pくらい使ってS&P500を注文してるから合計1万円くらい無料で運用できてるってこと✨そう考えたらもう現金を使う機会はあんまりないかな…
朝倉海凄すぎる！朝倉兄弟は格闘技界に革命を起こしてるな〜。朝倉海は堀口恭司に勝ったことで日本はもちろん、世界に注目される選手になった！運動神経はもちろんだけど朝倉兄弟は頭良いな〜☺️#RIZIN18 #朝倉海 #朝倉未来 #堀口恭司 https://t.co/2ROFlfa2F…
配当型ウォレット『ブロックエコトークン』を始めてから53日が経ちました。 672ドルで運用を開始して現在131ドル（約1万3900円）の利益！ まだ飛びそうにないので、これからも淡々と続けて行きます。 興味のある方はぜひ。 BlockEco 紹介コード：20814H9y31
配当型ウォレット『ブロックエコトークン』を始めてから49日が経ちました。 672ドルで運用を開始して現在121ドル（約1万2800円）の利益！ まだ飛びそうにないので、これからも淡々と続けて行きます。 興味のある方はぜひ。 BlockEco 紹介コード：20814H9y31 …
6月17日に672ドルで運用を開始して20日が経ちました。 現在の配当利益は約57ドル（約6200円） HYIPだと割り切ってるのでどこで撤退するかが難しいところです。 欲に負けずに淡々とビジョンを決めてやらなければ根こそぎ持っていかれますからね。 淡々といき…
配当型ウォレット『block eco token』に参戦！6月17日に672ドルで運用を始めてから今日までの9日間で22ドル（約2368円）の配当今まで食わず嫌いしてきたけど色々なものに手を出してみます紹介コード：20814H9y31#配当型ウォレット #BTC #ビットコイン #ブロ…
今日は時間あるから前から利用したいと思ってたアプリ「True News」をダウンロード❗️ユーザーが記事を判定できるのは斬新で面白い(^-^)https://t.co/NETjMU3GTW pic.twitter.com/Edf1hPCTb9— 生粋の道産子野郎@資産運用で目標1000万円 (@TRX2525) 2019年6月1…
どうも、生粋の道産子野郎です。 長いこと赤字続きだったウェルスナビさんが、とうとう青字へとプラ転してくれた模様。 完全自動で資産運用してくれるので特にやることはなく、ただただ赤字を見守り続けるのはだいぶしんどかったw ツイッターでフォローさせ…
・WealthNavi（ウェルスナビ）【9週目】 リスク許容度「5」で運用中のウェルスナビ。 2月1週目の成果は−1万7145円でした。 12月3日に50万円で運用を開始して現在48万2855円。 −3.43%の成績です。 ↑ポートフォリオはこんな感じ。 ・dポイント投資【13週目】 d…
生粋の道産子野郎です。 さて、日本株【伊豆シャボテンリゾート】をトレード目的で購入してみたものの普通に失敗してしまいました。 1株125円の段階で200株購入。 チャートを見た感じ125円からのINでも上がると判断。 ・・・結果。 ぐあぁぁぁーーー！！(´༎ຶ…
