繁忙期に入居申し込みあり、保証会社の審査も通過して安堵していた物件。 なんとここにきて入居キャンセル・・・ 違う業者さん仲介の他の物件と同時並行で進めていたらしいです。 当然、今回仲介してくださった業者の方もそのことは知らなかったみたいでめち…

空き家だった1号物件。本日入居。 豪雪地帯なのに冬季間空き家だったからトラブル無いかソワソワしてるけど今のところ連絡無い。 冬季間の空室リスクを回避するために家賃を大幅に下げたところ1月に申し込みあったにも関わらず入居希望日は3月末というまさか…

アットホームに出ていた物件に買い付け。 掲載後すぐに電話したら3人先着有り。 内見前にお気に入り数確認したところお気に入り数が55人だったので相当激戦になるのは分かっていたのですぐに買い付け。 結果は玉砕。 人気の物件は買い上がりするくらいの決断…

ついにきました。不動産取得税。 札幌の北区の戸建てのやつ。 金額は約10万円。 不動産投資するのにかかる税金えぐい、、、 歯を食いしばって納税します涙

久しぶりの更新です。 退去になり空室になっていた1号物件、実は入居者決定してました。 家賃は5.3万→4.5万と大幅下落（涙） というのも、家賃下げたのは1月頃なのですが、豪雪地帯なのもあり家賃下げてでも冬の間に入居者いれて冬季間の空室リスクを無くし…