こんばんは。不器用大家です。 結論からいうと、画像のスプレーと芳香剤、カメムシ対策に最高です！ スプレーと芳香剤は安定のコメリで購入。 芳香剤、スプレーともに1000円いかないくらいでした。 さて、2号物件ですが、大自然に囲まれています。 これの影…

こんばんは。不器用大家です。 6月25日、札幌駅近くで開催される【極東船長&やっさんセミナー】のチケットを購入しました。 チケットが売り切れて買えないというのもショックなので、現段階では当日仕事ですが、予定が変わって行けることを信じて購入。 セミ…

こんばんは。不器用大家です。 ダメもとでジモティーに掲載していた『ボットントイレ』ですが、譲ってほしいという方が現れました！ めちゃくちゃ雰囲気の良い方っぽいです。 文章を見たら大体どんな感じの人か想像できるんですね。 ということで、ボットン…

こんばんは。不器用大家です。 今回は玄関の足場と廊下にクッションフロアを貼りました。 玄関のクッションフロアはこんな感じ。 余ったクッションフロアを使ったので費用は0円。 続いて、廊下のクッションフロアを貼っていきます。 〈before〉 〈after〉 ク…

https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00035.html 【国土交通省プレスリリース】 こんばんは。不器用大家です。 国土交通省の発表によると、令和4年5月18日より不動産取引がデジタル上でできるようになるみたいです。…

でしょうねって感じ家賃下げたくはないけど後1ヶ月決まらなかったら3.5万くらいに下げるしかないかな最悪3万笑それにしても、事前に知らされてた内見者の情報と違うな#内見 #不動産投資 #築古戸建て pic.twitter.com/RecLZRrBmt — 不器用大家（北海道）株、…

不器用大家です。 今回は不動産ではなく、久しぶりに仮想通貨の話題です。 実は、最近までは200万くらいだったのに謎に資産が増えてました（ただのバグ） よくよく調べると、どうやらBNK（バンクエラ）がERC223からERC20に規格を変更したらしく、それでERC20…

こんにちは。不器用大家です。 今回は不動産投資などで物件を購入する時に「雨漏り・すが漏れ」がないかを見分ける方法を紹介します。 当たり前といえば当たり前かもしれませんが、僕は見分けれなかったので紹介します(^_^;) 上の画像を見て、過去にすが漏れ…

こんばんは。不器用大家です。 浴槽と浴室の水栓交換をしました。 ・使用した資材 ・水栓スパナセット（748円） ・シールテープ15m（125円） 両方とも安定のコメリブランドです。 そして、使用した水栓はこちら。 Twitterで知り合った『虎男@水道屋』さんか…

こんにちは。不器用大家です。 2号物件の郵便ポストがだいぶヤバい状態になっていたので、交換しました。 beforeはこんな感じで、だいぶ物件全体の雰囲気を悪くしています。 正直、このままでも住めなくはないのですが奮発して交換することにしました。 交換…

不器用大家です。 今回は自分でポータルサイトに掲載できる『エコーズ』を通して内見があった時のことを綴っていきます。 1.エコーズから着信&内見情報追加メール有り 2.内見 3.後日、内見結果 1.エコーズから着信&内見情報追加メール有り 実際に内見があっ…

そういえば、お願いしていた修繕の見積もりきました！落雪による屋根のガラス割れが約7万雨漏り（すが漏れ？）による天井、軒天、壁の修繕が約12万落雪の方は入居者様もいるので、早く対応していただけるようであればそのままお願いします雨漏りは他の業者に…

雪により玉砕したガラス屋根です。 入居者の方に話しを聞くと、屋根の雪下ろしはしていたらしいのですが、ガラスの上にはアンテナがありそこの雪が落ちてしまったとのこと。 本来であれば入居者の方の責任ではあるのですが、とても雰囲気の良い入居者の方な…

なぜか臭突が玉砕してた...これってどこに修理依頼すればいいかわかる方いらっしゃいますか？#汲取り便所 #ボットン便所 pic.twitter.com/0SSuVtm6l2 — 不器用大家（北海道）株、不動産投資、柔術青帯 (@TRX2525) March 26, 2022 臭突とは・・・便槽内の臭気…