こんにちは。不器用大家です。
今回は不動産投資などで物件を購入する時に「雨漏り・すが漏れ」がないかを見分ける方法を紹介します。
当たり前といえば当たり前かもしれませんが、僕は見分けれなかったので紹介します(^_^;)
上の画像を見て、過去にすが漏れが起きた根拠になる場所はわかりますか？
一番奥の天井の右側から真ん中にかけて天井が剥がれています。
最初は重力で落ちたのかなと思っていたのですが、3ヶ月後くらいに剥がれていた意味が分かりました。
本日は『えむ』様がお手伝いをしてくれました。
— 不器用大家（北海道）株、不動産投資、🇧🇷柔術青帯 (@TRX2525) February 12, 2022
これから物件を購入予定ということで色々とやりたかったのですが、壁紙貼ってる途中でまさかの雨漏り💦
壁と天井ぶち抜いて調べたら無落雪屋根からオーバーフローしてるっぽい（たぶん
謎のパイプから水が侵入してた😰
応急処置したけど業者行きか？😭 pic.twitter.com/A5geXHjfGE
はい。がっつりすが漏れしました汗
今は普通に分かるのですが、2号物件を購入した当時は違和感こそあったものの勝手に重力だと判断してしまったので良い教訓になったと思います（？）
これくらい勢い良くきてくれると分かるのですが...笑
今後物件を購入する時は天井も注視していこうと思います。
以上！不器用大家でした。
