こんばんは。不器用大家です。
みなさんは投資用物件の周辺歩いて観察してますか?
本当は購入の前にするべきなのでしょうが、僕は車でしか観察していませんでした汗
実際にランニングがてら周辺を観察してみたところ、新たな発見がたくさん。
悲惨なジェットバイクがあったり...
めちゃくちゃ立派な小学校・中学校があったり...(令和3年に閉校)涙
あとは、いつも見ている団地とは別に団地がありそこには入居者の方がたくさんいました。
なので、最悪家賃を団地並みに下げれば入居はつくのかなとか思ったり...
あとは、町内浴場は毎日やっているわけではないことや意外にも床屋があったりすることも発見できました。
物件周辺を徒歩で観察すること、オススメです。
以上!不器用大家でした。